PROVINCIA
El valor del m² de construcción se ubicó en $2.286.170,63
Según el último relevamiento de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), el valor del metro cuadrado en la provincia de Buenos Aires supera los $2,2 millones y acumula un aumento del 14,61% en el año, aunque se mantiene por debajo del índice de inflación general.
Domingo 16 de Agosto de 2026
De acuerdo con la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte), el salario neto promedio de junio fue de $1.590.179,37. Al comparar ambos valores, se encuentra que se necesitan 143,76 salarios netos promedio para cubrir el costo total de la construcción, lo que equivale a casi 12 años de ingresos destinados exclusivamente a ese fin, sin contar gastos de vida ni otros consumos.
El dato surge en un contexto de aumento sostenido de los costos de la construcción. Según el informe de Apymeco correspondiente a julio, el índice general de costos registró una suba mensual de 1,38%, lo que llevó la variación interanual a 23,37% y el acumulado del año a 14,61%.
La mano de obra fue el rubro que más impulsó el aumento del mes, con una suba de 2,10%, mientras que los materiales treparon 1,16% en el mismo período.
En julio, el metro cuadrado de construcción medido en moneda extranjera retrocedió 0,28%, al pasar de 1.503,32 a 1.499,13 dólares. Es decir que, mientras el costo en pesos siguió subiendo mes a mes, en dólares el metro cuadrado se mantuvo prácticamente estable e incluso mostró una leve baja.
Entre los materiales, el comportamiento fue muy dispar. Las griferías fueron el ítem con mayor incremento mensual, con una suba de 19,17%, seguidas por los artefactos sanitarios, que aumentaron 11,25%, y el hormigón elaborado, con una suba de 2,96%. En el extremo opuesto se ubicó el cemento, que registró una baja de 8,34% en julio, y el hierro redondo, que cayó 7,66%. Los ladrillos huecos, por su parte, no mostraron variación en el mes.
El costo de construir una casa
El resultado de 143,76 salarios necesarios, o el equivalente a 12 años de trabajo, se obtiene de dividir el costo total de la vivienda de 100 metros cuadrados por el salario neto promedio de junio. Se trata de un ejercicio que no contempla el valor del terreno, los costos de la figura jurídica del emprendimiento ni el IVA, ya que la entidad que agrupa a las pymes constructoras excluye expresamente esos conceptos del precio de construcción por metro cuadrado. Tampoco incluye el beneficio del desarrollo inmobiliario.
En otras palabras, el monto real que debería reunir una persona para acceder a una vivienda propia, si decidiera construirla desde cero y sumara esos costos adicionales, sería todavía mayor al que surge de este cálculo.
CUÁNTO CUESTA CONSTRUIR UNA VIVIENDA DE 100 M2 Y QUÉ CANTIDAD DE AÑOS DE UN SALARIO PROMEDIO SE NECESITA PARA PAGARLA
— infobae (@infobae) August 14, 2026
El valor del metro cuadrado en la provincia de Buenos Aires supera los $2,2 millones y acumula un aumento del 14,61% en el año, aunque se mantiene por debajo del… pic.twitter.com/dOOprHLxms
El dato surge en un contexto de aumento sostenido de los costos de la construcción. Según el informe de Apymeco correspondiente a julio, el índice general de costos registró una suba mensual de 1,38%, lo que llevó la variación interanual a 23,37% y el acumulado del año a 14,61%.
La mano de obra fue el rubro que más impulsó el aumento del mes, con una suba de 2,10%, mientras que los materiales treparon 1,16% en el mismo período.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 60 m2 en la provincia de Buenos Aires?https://t.co/FMan9H91rK
— 0221 (@0221comar) August 16, 2026
En julio, el metro cuadrado de construcción medido en moneda extranjera retrocedió 0,28%, al pasar de 1.503,32 a 1.499,13 dólares. Es decir que, mientras el costo en pesos siguió subiendo mes a mes, en dólares el metro cuadrado se mantuvo prácticamente estable e incluso mostró una leve baja.
Entre los materiales, el comportamiento fue muy dispar. Las griferías fueron el ítem con mayor incremento mensual, con una suba de 19,17%, seguidas por los artefactos sanitarios, que aumentaron 11,25%, y el hormigón elaborado, con una suba de 2,96%. En el extremo opuesto se ubicó el cemento, que registró una baja de 8,34% en julio, y el hierro redondo, que cayó 7,66%. Los ladrillos huecos, por su parte, no mostraron variación en el mes.
🏠🏗️Construir una casa de 100 m² en la Provincia de Buenos Aires costó $228 millones en julio y exigió casi 12 años de sueldo promedio dedicando cada peso al techo propio, sin contar comida, alquiler ni ningún otro gasto, según Apymeco.
— Finanzas Argy 🇦🇷 (@FinanzasArgy) August 16, 2026
En lo que va del año acumuló un aumento… pic.twitter.com/jUmLL7erTu
El costo de construir una casa
El resultado de 143,76 salarios necesarios, o el equivalente a 12 años de trabajo, se obtiene de dividir el costo total de la vivienda de 100 metros cuadrados por el salario neto promedio de junio. Se trata de un ejercicio que no contempla el valor del terreno, los costos de la figura jurídica del emprendimiento ni el IVA, ya que la entidad que agrupa a las pymes constructoras excluye expresamente esos conceptos del precio de construcción por metro cuadrado. Tampoco incluye el beneficio del desarrollo inmobiliario.
En otras palabras, el monto real que debería reunir una persona para acceder a una vivienda propia, si decidiera construirla desde cero y sumara esos costos adicionales, sería todavía mayor al que surge de este cálculo.
Fuente: Apymeco - Infobae - Aires Buenos
